Я так понимаю, что собственность на долю в праве на Вашу квартиру у администрации возникла по наследству, как выморочное имущество. И речь, видимо, шла о том, что они не оформили права на выморочное имущество. То, что утверждать другие юристы и в один голос, ...

Теперь еще все более запутано. Так у Вас многоквартирный дом? Тогда выделение земельных участков в натуре ни для кого из Вас невозможно. Это запрещено Законом. И Вам всем, должно быть отказано в оформлении «своих» участков в собственность. Но вы все, можете оформить ...

Если честно, я уже мало что понимаю, что Вы пишите... Какие соседи, какие две семьи? Что разделили? И причем тут какие-то две семьи?

Оформляйте. Администрации не нужно ничего оформлять. Администрация УЖЕ собственник земли.

Закон один для всех. Продавать землю может только собственник. Вы НЕ собственник земли, а Администрация — собственник. В этом и разница.

То есть Ваша «доля в доме» тоже мизерная? Вы о каких сейчас соседях? Об Администрации?

Для того, чтобы определить границы земельного участка, на котором стоит дом. Вам же продают не земельный участок и не кв.м, а ДОЛЮ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на него. То, что условно делили в 53 году прошлого века можно забыть. Права частной собственности на землю ...

Потому, что это ЕЕ СОБСТВЕННОСТЬ. Это она у Вас не оформлена, а у Администрации земля в СОБСТВЕННОСТИ! Выделить долю земельного участка под жилым домом в натуре НЕЛЬЗЯ даже если она ОГРОМНА! Даже если бы суд выделил доли в праве на дом в натуре, и в этом случае, ...

Не хотите платить 22000 руб. за посреднические услуги ЖСК, получите отказ в Росреестре и обжалуйте его в суде, одновременно заявив исковое требование о признании права собственности на квартиру.

У вас нет, ни части здания, ни части земельного участка. Это не Ваш случай. У Вас есть доля в праве собственности на здание(дом) и может быть доля в праве собственности на земельный участок. И долю в праве собственности на здание и на земельный участок Вам и ...