Если удастся понять, что это означает, то возможно будет ответ на вопрос. Особенно интересует «БД»? Это кто?

Уважаемая Елена Александровна, со времен выхода фильма «По семейным обстоятельствам» в 1977 году, где актёр  Басов играет маклера, мало что изменилось. Разве что все стало более цинично и цена вопроса (рисков) для граждан резко возросла. А маклеры, как не думали ...

Если Вы не гражданка России, то никаких прав на материнский капитал у Вас нет.

И правильно что имеются. Ни в коем случае нельзя доверять юридическое сопровождение сделки маклеру. Посоветовать могу только одно — не делать ни одного шага без юриста(адвоката). А маклеру доверить лишь поиск покупателя.

Уважаемый Александр, если покупатель не против проживания и регистрации в квартире, указанных лиц, то ничего делать не нужно. Просто заключить договор купли-продажи. В котором ничего о проживающих и зарегистрированных в квартире, указывать не требуется. Это требуется ...

И сказали, что именно 18 кв.м,  видимо, потому, что эта фраза  означает, что в квартире «прописано» не 3, а 4 человека (т.е. КРОМЕ Вас, еще три человека)

Государственных адвокатов не бывает. Это противоречит сути адвокатской деятельности. Адвокат у Вас по назначению, которому работу оплатит за Вас государство, а в случае вынесения обвинительного приговора, государство взыщет эти деньги с Вас.

Как же не говорили? Когда они Вам это сказали.

Потому что Вы живете в квартире, площадь которой 72 кв.м. Кроме Вас в ней живут еще двое. На каждого приходится по 24 кв.м, насколько я знакома с арифметикой. Не нужно путать учетную норму с нормой предоставления . Учетная норма в Москве менее 10 кв.м, одна из ...

Да, это так. Только не 18 метров, а 24 кв.м  будут учитываться. То есть, минусоваться.