Не получайте и не приходите. Получение свидетельства  о праве на наследство — право, а не обязанность. Кроме того, никаких сроков для его получения Законом не установлено. Но желательно это сделать в течение 75 лет после открытия наследства. Так как именно столько ...

У органов опеки нет полномочий назначать опеку без решения суда о признании гражданина недееспособным. То есть, тяжело психически  больным, неспособным понимать значение своих действий. Поэтому, Ваше обращение в органы опеки заранее было бессмысленным. Что касается ...

Отказ незаконный. Так как к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ. (ст. 100 ЖК РФ) А это означает, что вселить в свою ...

Истцом по делу должна быть тетя, а не Вы. Вы будете ответчиком. И у Вас будет право признать ее исковые требования. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда.

Экспертиза (вне суда) никакого значения для суда иметь не будет. Суд сам назначает экспертизу, если сочтет это необходимым. Вы, как наследница, хотите  в суде СВОЕ же право на наследство оспорить? (?) В чем сверхзадача?

Нет, не может. У него есть право распоряжаться СВОЕЙ долей.

Содержание умершего не дает ей никаких дополнительных прав на его имущество. Тем более, наследство уже принято и доли определены.

У матери есть «преимущество». При желании продать свою долю, брат (ее сын) обязан сначала предложить купить долю ей. Если она не купит ее в течение месяца, то он сможет продать свою долю любому желающему ее купить. Обязать ее продавать свою долю никто не может....

Правильно. А «в случае чего» в строительстве практически гарантированы.

А что непонятного в моем ответе? Если вы хотите продать свою долю в праве на дом и участок (как я поняла из вопроса, у вас именно доля в праве собственности , а не часть дома), а брат не хочет ее покупать, то продавайте ее любому желающему ее купить. P.S.  Что ...