Я так не считаю. Каждая из долей, на сегодня — совместная собственность супругов, пока брачным договором или соглашением о разделе имущества не будет установлено иное.

Супруга делает Вам сверхвыгодное предложение Им и воспользуйтесь.

Как Вам проще так и делайте. Мы лишь излагаем свое видение проблемы. Я, например, никогда бы не стала размышлять в строну какого-то пожертвования…

Тогда непонятно о чем эта фраза -  ?

Договор купли-продажи, в Вашем случае, не заключен, если не прошел государственную регистрацию. Его просто нет. Тетя на сегодня — собственник своей квартиры. Непонятно даже, зачем она в суд обратилась.

Так это не только тети не знают. Многие юристы не знают, что договор купли-продажи жилого помещения заключенный до 1 марта 2013 года, считался заключенным только с момента его государственной регистрации.

Понятно. При надлежащей позиции в суде,  договор дарения — простая бумажка, не доказывающая покупку квартиры именно на эти деньги.

Как оплачена? Наличными?

В этом как раз никакой особой проблемы нет. В договоре указано, что деньги получены и она поставила свою подпись. Проблема, в другом — сам договор, скорее всего, не заключен. Какое число стоит на договоре? До 1 марта 2013 г.? Именно это самое важное для ответа ...