Что конкретно написано в свидетельстве о праве собственности?

Скорее всего, доля в праве определена, а не выделена в натуре. Выделение доли в натуре означает создание самостоятельного жилого помещения. А доля в праве собственности на дом, это лишь доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, а не доля дома.

Если не заключен договор купли-продажи, то не может быть и задатка. Так как задатком нечего обеспечивать. Соответственно, внесённая сумма это — аванс. Который должен быть возвращен, если договор не будет заключен.

Именно то, что Вы описываете и является многоквартирным домом. Но если доли не выделены в натуре, то решить это проблему можно обратившись в суд. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный ...

Спасибо,  Анатолий Васильевич!(H)

Спасибо большое, Елена Владимировна!(H)

Собственники квартиры не проникают в свою квартиру, а приходят когда захотят. Ничье согласие им для этого не требуется. На то они и собственники.

Да, возможно. Стоимость ведения дела зависит от многих составляющих. В том числе, и от цены вопроса.

---

Комментарий был удален