Это Ваше частное мнение в конкретной ситуации. Если бы Вы были на месте этого третьего лица, уверена, мнение Ваше было бы прямопротивоположным. Кроме этого, если этот гражданин не проживает долгое время в квартире, можно через суд прекратить его право пользование ...

По соглашению с соседями. Или если возникнет спор — в суде.

Никакого беспредела я, например, не вижу. Реализовывать свои права супругов, супруги должны сами, а не за счет ущемления прав других граждан.

Плата за воду это совсем другая история…

Ничего он не сможет сделать. Но может попытаться воспользоваться Вашей юридической неграмотностью. Российскому гражданину для проживания в жилом помещении 90 дней не требуется никакая регистрация по месту пребывания. А каждый выход из дома означает новое начало ...

Ваш молодой человек может находиться (круглосуточно) в Вашей комнате и пользоваться местами общего пользования без всякой регистрации — 90 дней. Каждый выход его из квартиры на улицу, означает новое начало этого срока и так до бесконечности.

Соседка плохо понимает нормы права и, видимо, еще живет в СССР.

Можете составить договор. Но он особенно не нужен. Если у Вашего молодого человека есть регистрация в Вашем же городе, то он может проживать в Вашей комнате сколько угодно. Для этого не требуется ничье согласие, кроме Вашего.

Ваш молодой человек может проживать в Вашей комнате сколько угодно. Ничье согласие Вам для этого не требуется.

У Вас нет в собственности половины 3-х комнатной квартиры, а у жены нет в собственности 1/3 2-х комнатной квартиры. И у Вас и у нее, есть доля в праве собственности на квартиры. Для ответа на Ваш вопрос о возможности участия в программе «молодая семья» нужно ...